Sobre construtoras em Espírito Santo
Construtoras executam obras de diferentes portes. Em Espírito Santo, há empresas que constroem casas, sobrados, edifícios, galpões, obras comerciais e industriais, fazem reformas, ampliações e obras públicas, com equipes de engenheiros, mestres, pedreiros e especialistas, trabalhando por empreitada, administração ou contratos globais.
Para contratar, peça referências, visite obras anteriores e verifique o registro da empresa e do engenheiro no CREA, a existência de ART, e a regularidade fiscal. Exija projeto, orçamento detalhado, cronograma, especificação de materiais e forma de pagamento por etapas, vinculadas a avanços da obra, evitando adiantamentos excessivos.
Formalize em contrato escopo, valores, prazos, multas, garantias e responsabilidades. Acompanhe a obra, peça relatórios e confira medições. Mantenha comunicação por escrito para registrar mudanças e aditivos. Na entrega, faça vistoria e exija termo de entrega, manuais, projetos finais e a documentação, como habite-se, para regularizar o imóvel.
Como escolher construtoras
Confirme o registro e a ART
A obra deve ter responsável técnico habilitado.
Visite obras anteriores
Resultados reais mostram a qualidade da empresa.
Exija orçamento e cronograma detalhados
Escopo e prazos claros evitam conflitos.
Pague por etapas
Os pagamentos devem acompanhar o avanço da obra.
Registre mudanças por escrito
Aditivos evitam divergências sobre valores e prazos.